Domy na sprzedaż Kawęczyn

Opis oferty

Przedstawiam Państwu energooszczędny i przestronny dom zlokalizowany
w cichej i spokojnej części Kawęczyna.

Koniecznie zobacz film !!!

Lokalizacja i dojazd:
Nieruchomość położona jest na terenie osiedla o nowoczesnej
zabudowie, w otoczeniu lasów a jednocześnie niedaleko Obrowa, w
którym znajdziemy żłobki, przedszkola i szkoły, a także liczne
sklepy i kościół.
Z Torunia wygodnie dojedziemy tu jedną z dwóch tras: drogą
prowadzącą przez Dobrzejewice i Głogowo prosto do Torunia lub
drogą prowadzącą przez Osiek i Grabowiec zapewniającą dojazd do
miasta bez korków i piękne widoki. Dojazd do nieruchomości drogą
asfaltową. W pobliżu domu znajduje się przystanek MZK.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój
domownikom, a bliskość terenów zielonych gwarantuję relaks i
wypoczynek całej rodziny podczas wspólnych wycieczek rowerowych.

Budynek:
Budynek o powierzchni 180 m2 liczonej garażem został wybudowany w
2013 roku.
Do budynku wchodzimy przez przestronny i efektowny hall. Następnie
przechodzimy do przytulnego salonu z jadalnią (pow. 29 m2) z
wyjściem na taras oraz zadbany i przestronny ogród, z którego
rozpościera się widok na sąsiadujące drzewa. Znajdziemy tu
również świetnie wyposażoną elegancką kuchnię. W drugiej
części parteru znajdziemy sypialnię (pokój gościnny) z wyjściem
na taras oraz dużą łazienkę z prysznicem, a także garaż
dwustanowiskowy (pow. 34 m2) z pomieszczeniem technicznym (tzw.
kotłownią). Mamy tu również spiżarnię.
Na poddaszu znajdziemy 4 sypialnie, w tym 2 z wyjściem na balkony,
hall oraz przestronną łazienkę z dużą wanną.

Układ pomieszczeń poddasza zapewnia znakomite możliwości własnej
aranżacji przestrzeni i umożliwia optymalne jej dostosowanie do
potrzeb nowych właścicieli. Znaczna ilość pomieszczeń (6 pokoi)
powoduje, że jest to doskonała propozycja dla dużej rodziny, która
poszukuję przytulnego a jednocześnie przestronnego miejsca dla
wszystkich domowników.

Budynek gotowy do wprowadzenia, zadbany, w świetnym stanie
technicznym. Całość uzupełniona jest wysokiej jakości
wykończeniami i materiałami z najwyższej półki, które dodają
domu elegancji i uroku oraz zapewniają trwałość na lata.

W ogrodzie możemy relaksować się w ciszy i spokoju wśród zieleni
zapewniającej zachowanie prywatności. Spokojnie znajdziemy tu
również miejsce na mini boisko oraz basen sezonowy dla dzieci. Na
działce możliwe jest także wybudowanie sporego basenu dla całej
rodziny. Możemy tu spędzać wspólnie czas i cieszyć się
bliskością przyrody.

Dodatkowe udogodnienia takie jak system alarmowy, rolety okienne,
pompa ciepła powietrze woda, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika
10kW, nawodnienie ogrodu oraz filtry zmiękczające i uzdatniające
wodę zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo, komfort i wygodę.

Kolejnym ogromnym atutem tego domu jest fakt iż jest on bardzo tani w
utrzymaniu dzięki zastosowaniu energooszczędnych rozwiązań
technologicznych - pompa ciepła i fotowoltaika oraz własnemu ujęciu
wody.

Na szczególną uwagę zasługują tu:
- niedawno zakupiona pompa ciepła i panele fotowoltaiczne,
- własne ujęcie wody,
- ogrzewany garaż dwustanowiskowy z kanałem,
- ogrzewanie podłogowe,
- filtry zmiękczające i uzdatniające wodę oraz mineralizatory w
kuchni,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe z napędem elektrycznym,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- w ogrodzie: system nawadniający, podlewanie ogrodu z ujęcia
własnego,
- w kuchni: zabudowa na podsystemach AMIX, wysokiej jakości
wyposażenie w stałej zabudowie,
- nowa brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym,
- brama wjazdowa przesuwana z napędem elektrycznym,
- wysokiej klasy dachówka betonowa,
- kostka brukowa wysokiej jakości.

Ta wyjątkowa nieruchomość posiada wszystko, czego potrzeba do
komfortowego życia, a także zapewnia spokój, wygodę i komfort oraz
bliskość natury.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację !

Serdecznie zapraszam !

W ramach współpracy możecie Państwo skorzystać z usług
projektantki wnętrz oraz naszego Analityka Finansowego, który bez
dodatkowych opłat przeprowadzi Państwa przez cały proces
kredytowania.
Uprzejmie informujemy, że usługa pośrednictwa jest usługą
płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się
dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.